«Логика молока» хочет купить склад Mercedes

Российский производитель молочной продукции «Логика молока» (прежнее название — «Данон Россия») присматривает площадку для строительства нового завода. По данным источников, знакомых с ходом переговоров, одним из наиболее вероятных вариантов стал складской комплекс Mercedes-Benz в индустриальном парке «NK-Северное Шереметьево» рядом с деревней Глазово. Площадь объекта — около 50 тысяч квадратных метров. В 2016 году, когда объект только ввели в эксплуатацию, немецкий концерн инвестировал в него 70 миллионов долларов.

Ранее Mercedes-Benz не выставлял склад на продажу, однако в последнее время стал активно искать покупателя. Сумма, которую хотят выручить от реализации актива, составляет примерно 6,2 миллиарда рублей, уточняет директор департамента индустриально-складской недвижимости Nikoliers Диана Горская.

Сам складской комплекс изначально был построен для хранения автозапчастей и аксессуаров Mercedes. После ухода немецкого автопроизводителя из РФ в 2022 году большая часть его активов — включая завод в подмосковном Есипово, сервисные здания и права дистрибьютора — перешла к дилерскому холдингу «Автодом», пишет .

У самого Mercedes при этом остались дистрибьюторское подразделение, лизинговая компания и банк. Интересно, что у немецкого концерна сохраняется право обратного выкупа проданных активов, что может добавить интриги в возможную сделку с молочным производителем.

Что касается «Логики молока», то компания реализует масштабную инвестпрограмму общим объёмом 120 миллиардов рублей до 2030 года. При этом, как ранее рассказывал в интервью владелец бизнеса Руслан Алисултанов, часть средств может быть направлена как на модернизацию действующих мощностей, так и на покупку готовых производственных площадок.

Французская Danone, которая до передачи активов новому собственнику полностью свернула инвестиции в российский сегмент, теперь не имеет отношения к этим планам. Эксперты рынка коммерческой недвижимости отмечают, что Mercedes-Benz получал предложения и от других претендентов, но стороны не смогли сойтись в цене, так что окончательное решение по складу пока не принято.