Москва и МО 08.04.2022

Аналитики прогнозируют спад на складском рынке

Источник: The DairyNews

Минимум вложений в коммерческую недвижимость (с 2009 года) ожидают консультанты из CBRE. В Knight Frank прогнозируют, что ставки аренды в Московском регионе к концу года снизятся на 5% (до 5225 рублей за 1 кв. м в год), а доля свободных площадей вырастет на 4-5% (и даже на 6-8%), пишет The DairyNews со ссылкой на телеграм-канал Грузопоток.

Стоимость аренды непрерывно росла с начала 2018 года. По итогам I квартала 2022-го ставки впервые не изменились (5,5 тыс. рублей).

Доля вакантных площадей в последний раз увеличилась в 2015 году. В I квартале она выросла с 0,4% до 1,2% (в абсолютных цифрах - на 155 тыс. кв. м).

Один из негативных факторов: до конца года заявлен выход на рынок около 410 тыс. кв. м в существующих зданиях. Кроме того, будет введено 147 тыс. кв. м новых спекулятивных объектов.

Перенесены на следующий год или заморожены проекты площадью 330 тыс. кв. м (16% от объема, заявленного к вводу в 2022 году). Возникает вопрос, почему в таком случае должна столь существенно вырасти вакантность.

Очевидно, аналитики опасаются затяжного экономического кризиса. Но эти ожидания могут и не оправдаться. Сегодня Центробанк послал рынку позитивный сигнал - ставка будет снижена с 20% до 17%.

Горячая тема

05.06.2026

Национальные рекомендации по питанию: между демонизацией сахара, любовью к кефиру и тихой эпидемией РПП

В России назрела необходимость ввести на официальном уровне рекомендации по питанию. Об этом шла речь на сессии в рамках ПМЭФ-2026 «Особенности национального питания: здоровьесбережение как основа суверенитета».Участники ПМЭФ считают, что если запугать потребителя сладким и жирным, он быстро начнет худеть

Читать полностью

Цитаты дня

Ирина Турбина, заместитель гендиректора АО «ГЦВ»

«...наш тренд... если тренд иностранных государств ведет к увеличению животных с качественными показателями молока, то у нас это очень сильно стало заметно, что мы гонимся за продуктивностью, но, к сожалению, не учитываем качественные характеристики молока, и, если честно, в них уже начинаем проигрывать.»

Светлана Алексеева, заместитель руководителя Россельхознадзора

Да, проблема массовой фальсификации жировой фазы в молочной продукции подтверждается. Основные выявления, которые есть по качеству, это обнаружение растительных масел и жиров вместо животных, молочных, фальсификация жировой фазы молочного продукта жирами немолочного происхождения».

Екатерина Приезжева, заместитель министра промышленности и торговли РФ

Благодаря маркировке молочной продукции получила развитие целая другая индустрия. Это типография... нам действительно пришлось произвести буквально революцию в этой отрасли, переоснастить 120 типографий

Юрии Власенко, управляющий партнер, стратегическое бюро «Лучшие практики».

Эмоция или деньги? Баланс. Только баланс.

Андрей Квасников, первый заместитель Министра сельского и рыбного хозяйства Республики Карелия

Более 160 тонн в сутки производства молока, но... мощности по ее переработке... составляют чуть более 120 тонн. То есть достаточно значительный объем сырого молока мы вывозим в другие регионы... задача... создать полный цикл переработки

Сергей Лисовский, член комитета Государственной Думы по защите конкуренции

«Вот не верю. Просто не верю. Это просто фальсификация данных для того, чтобы сохранять на бумаге объем производства. Вообще-то, фальсификация данных — это уголовное преступление». Страхование в интересах страховщиков, распределяется не более 40% собранных средств. Цель поставить заслон не добросовестным производителям и узнать реальное производство молока.

Сергей Данкверт, руководитель Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)

"Среди стран ЕАЭС наблюдается прослеживаемость только из Республики Беларусь. Однако и то частично. Частично это означает, что мы видим продукты белорусские, от белорусского предприятия до России".А вот то сырье, которое уходит в белорусское предприятие, мы сегодня не видим.