Для омских фермеров стоимость аренды земли повысится с 1 января

Согласно действующему законодательству, стоимость годовой арендной платы за земельные участки определяется их кадастровой стоимостью, умноженной на экономически обоснованный коэффициент.

По состоянию на 1 декабря 2025 года в Омской области действует 1,5 тыс. договоров аренды земельных участков, заключенных без торгов. В бюджет за аренду земли фермеры платят в общей сложности порядка 50 млн руб. в год. В случае повышения коэффициента ежегодные доходы бюджета прогнозируются на уровне 105 млн руб. в год. В Минимущества в обосновании к изменениям сообщили, что сейчас средний размер арендной платы за один гектар земли составляет 432 руб. в год. При повышении экономически обоснованного коэффициента плата повысится до 907 руб. в год.

«Точно оценить размер дополнительных доходов не представляется возможным, поскольку предоставление в аренду земельных участков осуществляется в заявительном порядке», — пояснили в министерстве.

Авторы инициативы отмечают, что коэффициент не повышался с 2018 года, но за это время изменились экономические и рыночные условия. Существующий порядок расчета арендной платы, по мнению представителей Минимущества, не учитывает экономическую ценность и доходность земельных участков в текущих условиях.

Также приводится установленный коэффициент, который применяется в других регионах. В Новосибирской области он равен 3,3%, в забайкальском крае — 2,15%, в Ставропольском крае — от 2,4 до 2,51%.

О готовящихся изменениях проинформировано министерство экономического развития Омской области и все заинтересованные ведомства. С 10 по 23 декабря включительно принимаются предложения по этому законопроекту. В случае его утверждения, изменения вступят в силу с 1 января 2026 года.