X5 планирует построить в Подмосковье один из своих самых больших складов площадью 85 тыс. кв. м
Источник: new-retail.ru
Продуктовая розничная компания X5 (управляет торговыми сетями «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик») ведет переговоры с «Ромекс Group» о строительстве складского комплекса общей площадью 85 тыс. кв. м на юго-востоке Московской области.
В IBC Real Estate рассказали “Ъ”, что компания рассматривает для размещения мультитемпературные склады. С учетом специального оборудования инвестиции в проект составят 7-10,5 млрд руб. По словам участников рынка, будущий логистический парк может стать одним из крупнейших в портфеле ритейлер.
Помимо распределительного центра в этом комплексе могут располагаться производственные помещения для приготовления готовых блюд или хранения товаров нескольких сетей холдинга. После ввода объекта в эксплуатацию ритейлер, вероятно, заключит долгосрочный договор его аренды, так как 99% имеющихся складских пространств у X5 находится в аренде.
По подсчетам экспертов, арендная ставка в складах по модели built-to-suit достигает 11 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что на 8% меньше год к году. Таким образом, за аренду обсуждаемого складского комплекса X5 будет платить около 935 млн руб. ежегодно.
Помимо распределительного центра в этом комплексе могут располагаться производственные помещения для приготовления готовых блюд или хранения товаров нескольких сетей холдинга. После ввода объекта в эксплуатацию ритейлер, вероятно, заключит долгосрочный договор его аренды, так как 99% имеющихся складских пространств у X5 находится в аренде.
По подсчетам экспертов, арендная ставка в складах по модели built-to-suit достигает 11 тыс. руб. за 1 кв. м в год, что на 8% меньше год к году. Таким образом, за аренду обсуждаемого складского комплекса X5 будет платить около 935 млн руб. ежегодно.
Популярные темы
05.06.2026
В России назрела необходимость ввести на официальном уровне рекомендации по питанию. Об этом шла речь на сессии в рамках ПМЭФ-2026 «Особенности национального питания: здоровьесбережение как основа суверенитета».Участники ПМЭФ считают, что если запугать потребителя сладким и жирным, он быстро начнет худеть
Читать полностью
Цитаты дня
